二手房买卖户口什么时候迁出起争议买卖双方撕破

万家9月13道近日，有友在发贴，抱怨自己的弟弟买二手房时，遇到了无赖房东拒不交房，以至于弟弟一家将白癜风怎么治最好面临偿还房贷的同时还要负担房租，生活没法得到保障。

二手房交易流程（资料图片）

二手房买得手却不能入住

本今天联系上发帖人荣女士，对二手房东不交房的事情，荣女士摆明了目前的观点，我们准备耗着了，等房东什么时候想要钱了，什么时候来找我们！

为了更清楚了解全部买房和纠纷的来龙去脉，联系到荣女士的弟弟荣先生。据荣先生介绍，今年7月3日，在合肥市庐阳区劳动村与房东徐先生签订合同，买了一套50多平方米的二手房，价格为29.7万元。

但是，因卖主不迁户的问题，双方有了争执，现在房子交易也暂停了下来。

买主：不迁户应交2万元押金

依照双方的合同签订，在15往后（第16个工作日），也就是7月18日，荣先生在房东徐先生的账户上打6万元的首付款。由于买主荣先生手头困难，通过逍遥津南大门对面的众邦房产公司和房东白癜风产生的原因徐先生协商，得到3日的宽限时间。

因筹钱困难，荣先生终究是在7月27日交付了首付款，除掉两个工作日和徐先生妻子因工作耽搁的一天，在法律上等于违约4天。

据法律规定，违约金是依照房款的万分之5，也就是约一天150元，4天600元。但由于房东迟迟不迁户，荣先生表示，如果让他交钱完成房子的交易，卖主需要先交纳2万元暂时不迁户的押金，否则他也不给对方违约金，且暂时不进行房子的交易。

卖主：户口暂时不能迁

房东徐先生表示，自己的户口目前迁不走。且自己曾在众邦房产公司的证明下，写过许诺在从房子搬出去1年之内，将户口迁出。

当时，买主荣先生也同意了。但后来，在8月31日，荣先生要求中介通知他，让他在3天以内搬离。